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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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易通辦 貸款率利試算表
中國時報【文╱黃繡鳳潮霖資產 信用不良可以貸款嗎】
中部建築愈蓋愈美又品味卓然，如新案「碧根21華泰銀行信用卡貸款號」（下圖）為「白派宅」代表。建築外觀線條俐落，銀白色基調，如一座被白色量體包覆的玻璃盒子，以極佳的穿透、開放性，讓建築散發光芒。
「碧根21號」個案基地位於台灣大道和忠明南路口，興建地下4層、地上21層大樓，規畫3、4房格局，總戶數僅58戶，單純好住。
其地段優越，屹立台灣大道正核心，與時尚地標SOGO相望，左擁七期時尚繁華、右抱草悟道藝文休閒。
臨SOGO精品商圈，聚集了GUCCI、COACH、GAP等旗艦店，加上金典、長榮、永豐棧酒店環繞理債一日便 急用周轉，頂級商辦大樓興起，未來增值潛力驚人。
掌握這塊寶地後，碧根建設更是用心規畫。「碧根21號」外觀延續建商白派理念，外觀設計採取線條俐落、量體感的極簡主義風格，四面一體化、銀白色基調，演繹現代建築之美。
如一座被白色量體包覆的玻璃盒子，塑造輕快、明亮、實在的高品質環境，融入簡約時尚的設計，搭配創意元素的點綴，以極佳的穿透性、開放性，讓白色建築散發光芒。
「碧根21號」座落於藝文與時尚兼具的城市中心，從外到內，皆呈現富有國際質感的都會風貌；豐富的VIP社交生活會館，包括飯店式迎賓大廳、多功能交誼廳、景觀中庭、廚藝教室、健身房、多媒體娛樂室，以及空中花園，一應俱全。
其建材配備也很高檔，客廳大面開窗，廚房配義大利廚具中島料理台，臥室地板採用進口木地板，衛浴配備V&B電腦馬桶，室內窗戶採YKK8+8mm氣密窗，社區還有德國JUDO反洗過濾設備，FTTH光纖到府，讓住戶健康又養生。
「碧根21號」因應國際趨勢潮流，還導入綠色永續的環保思維，考量住宅宜居性，將大面窗景、陽光、空氣列為建築規畫最重要的因素；並積極落實綠化量康業融資代辦費有夠貴、基地保水、日常節能、水資源、污水垃圾改善等多項指標，取得綠建築銀級標章，打造舒適、健康及環保的幸福居所。
工商時報【楊日興╱綜合報導】土城借錢救急台中借錢 如何借錢
深港通啟動指日可待，但市場對中國資金可能因此外流表示不安。香港交易所總裁李小加表示，滬港通、深港通是純粹的投資工具，其機制使人民幣處於封閉系統中，不理債一日便 銀行車貸利率會造成資本外逃。
易通辦 二手車貸利率路透報導，李小加表示，滬港通和深港通並非資金離境、入境的工具；他們運作模式在於交易過境，但清算、結算不過境，在此種模式下，中國百姓可以在家中投資世界，世界資金也速配貸 沒薪轉貸款銀行能通過香港投資中國。
新浪報導，李小加日前在廈門大學演講也曾說明深港通原理。李小加解釋中國人投資世界公司，背後都有大股東中國證券登記結算公司；國際投資者投資中國股票，股東則是港交所，當國際投資者賣出股票後，錢將回到其香港帳戶上。
最新數據顯示，中國資金流出問題已有改善。10月份，中國跨境資金流出壓力獲得紓解；中國國家外管局稍早公布，中國大陸10月銀行結售匯逆差984億元人民幣，較9月下降49％。
國際化方面，李小加期望，日後ETF（交易所交易基金）納入互聯互通後，將有助於世界各國企業來港上市，而中國投資者則利用互聯互參與投資。
此外，港交所市場發展科專案管理部主管許正宇表示，未來深港通成功後，將著手推行現有的指數期貨和人民幣期貨等商品，豐富投資者避險需求。並寄望滬、深、港三方交易所共同建立人民幣國際化生態圈。
業界人士指出，深港通將會加強中國和香港資本的互聯互通，帶動港股的成交量。
而且滬港通、深港通的機制為漸進性，可以不斷地對規則進行改良，促使投資者在市場上有更多樣的選擇。941F24A5B5E8909A
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